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Atrair novos clientes para o self storage é um grande desafio para franqueados. Não é para menos, afinal, esse é um mercado em expansão e competitivo.
Mas não precisa desanimar! Dá, sim, para se destacar, atrair clientes e aumentar seu faturamento, sem depender apenas de indicações. O segredo é investir em estratégias de marketing digital.
O marketing digital contribui para que sua franquia cresça de forma escalável e mensurável. Neste artigo, você confere como implementá-lo para captar clientes. Acompanhe e descubra!
O marketing digital oferece vantagens estratégicas para sua franquia de self storage, por isso vale a pena o investimento. A seguir, apresentamos o que se ganha ao implementar estratégias em seu negócio:
As estratégias de marketing digital permitem atingir apenas o público com real interesse em serviços de armazenamento. O alcance é direcionado e segmentado, principalmente ao investir em anúncios.
O resultado é impressionante: a franquia consegue maior visibilidade e alcance entre pessoas que buscaram “aluguel de boxes” ou “armazenamento perto de mim”, entre outros termos de pesquisa, aumentando a taxa de conversão.
O investimento em marketing digital é mais barato e mensurável do que propagandas em TV, jornal ou rádio. Você controla o orçamento diário, ajusta campanhas em tempo real e só paga por cliques ou leads reais, sem desperdício.
Ter um site otimizado com técnicas de SEO para self storage e um perfil no Google Meu Negócio garante que sua unidade apareça o tempo todo para buscas locais. Assim, é possível atrair clientes mesmo fora do horário comercial.
Ferramentas como Google Analytics e Meta Ads Manager, utilizadas em campanhas de anúncios online, mostram exatamente o que funciona.
Ou seja, é possível mensurar quais anúncios trazem resultados e realizar ajustes com base em dados, não em palpites, sendo mais assertivo no investimento, de modo a garantir um bom retorno.
Ter um blog com conteúdo relevante ao seu público, depoimentos de clientes e presença ativa nas redes sociais posiciona sua marca como especialista em self storage. Como resultado, constrói-se credibilidade, o que impacta a atração e conversão.
Agora que você já sabe a importância do investimento em marketing digital, resta uma dúvida: como implementá-lo? O segredo é adotar uma combinação de estratégias que trabalham em sinergia para atrair, converter e fidelizar clientes, como as que você confere a seguir:
O site otimizado com técnicas de SEO (Otimização para Motores de Busca) é a base de qualquer estratégia digital para self storage. Ele tem bom ranqueamento e visibilidade em resultados de pesquisa, sem precisar pagar por isso. A maior visibilidade resulta em mais visitantes no site e atração de mais clientes.
Lembre-se de que a maioria das jornadas de compra começa no Google. Por isso, aparecer nas primeiras posições para termos como “aluguel de box” ou “self storage perto de mim” pode significar a diferença entre lotar suas unidades ou ficar com espaços ociosos.
O SEO é seu aliado para ter mais visibilidade. Ele envolve a criação de conteúdo relevante e a otimização técnica de páginas e do próprio conteúdo. O trabalho com SEO traz um bom ranqueamento do site e proporciona uma experiência diferenciada ao cliente, além de impactar positivamente a imagem da empresa, imprimindo profissionalismo e credibilidade.
O marketing de conteúdo é uma estratégia digital focada em atrair, educar e converter, por isso é poderosa para negócios que estão em busca de novos clientes. Tudo isso com o diferencial de ter custo mais acessível, sobretudo em comparação a campanhas de anúncios.
Tenha em mente que muitos clientes em potencial não conhecem todos os benefícios do serviço ou têm dúvidas sobre como funciona. A produção de conteúdo sobre isso e outros temas associados ajuda a posicionar seu negócio como autoridade no setor.
Esse tipo de conteúdo melhora seu SEO e cria um funil de vendas natural, no qual leads em diferentes estágios de decisão encontram respostas para suas perguntas e, gradualmente, são conduzidos para a contratação.
As redes sociais são vitrines para mostrar seu self storage em ação. Ao invés de simplesmente postar fotos das unidades, crie conteúdo que demonstre o valor do serviço na vida real.
Vídeos curtos mostrando clientes satisfeitos realizando mudanças, antes/depois de organizações com ajuda do storage ou dicas rápidas de armazenamento tendem a gerar alto engajamento.
O LinkedIn, por sua vez, é excelente para parcerias B2B com empresas de mudança, imobiliárias e escritórios que podem se tornar fontes constantes de indicações.
O e-mail marketing é uma ferramenta que maximiza negócios, mas somente se utilizado de forma estratégica. Ele nutre leads que ainda não converteram e fideliza clientes atuais.
Sequências automáticas de e-mail podem guiar prospects desde o primeiro contato até ofertas especiais. Mas atenção: adote boas práticas, como não comprar lista de contatos, senão o resultado pode ser negativo.
Além disso, trabalhe sempre com a personalização e a segmentação do e-mail. Dessa forma, é possível customizar a mensagem, direcionando-a ao cliente em potencial no momento certo, de modo a gerar melhores resultados.
O perfil otimizado no Google Meu Negócio é tão importante quanto ter um site, sobretudo para negócios locais como o self storage. Quando alguém pesquisa “self storage perto de mim”, seu estabelecimento precisa aparecer como sugestão e no mapa com fotos atualizadas, horários de funcionamento corretos, link para reserva online e, principalmente, avaliações positivas.
Incentivar clientes satisfeitos a deixarem comentários positivos (com respostas personalizadas a cada um) pode melhorar sua visibilidade e ter maior credibilidade, atraindo mais clientes naturalmente.
Campanhas pagas no Google Ads e Meta Ads (Facebook/Instagram) geram resultados imediatos. No Google, anúncios de busca capturam demanda ativa, enquanto display ads relembram visitantes do seu site.
Nas redes sociais, o poder está na segmentação avançada. Mostre anúncios para pessoas que mudaram de casa recentemente (identificadas por comportamento online), grupos de universitários (que precisam armazenar pertences nas férias), ou empresas em expansão que necessitam de espaço extra.
Você não precisa ser um expert em marketing digital para lotar seu self storage. A Bravoo conta com serviços exclusivos para gerar mais leads, aumentar sua visibilidade e converter clientes de forma consistente. Entre em contato conosco e saiba como podemos ajudar seu negócio!
